ナイスアーバン洗足池公園

  • 東京都大田区南千束三丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
9,790万円
156.8万円/㎡
相場
8,689万円
139.2万円/㎡
6,088
7,822
9,556
11,290
AI査定結果
推定相場価格
8,689万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,822万円〜9,556万円
125.3万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ナイスアーバン洗足池公園
9,790万円（156.8万円/㎡）/ 2階 / 62.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は156.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/289,790万円156.8万円2階 62.42㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ナイスアーバン洗足池公園
大田区南千束三丁目
石川台駅7分 9,790万円156.8万円62.42㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年50戸RC
2024/02/15貴島ビル
大田区田園調布三丁目
田園調布駅2分 10,006万円133.8万円74.76㎡2LDK3階 / 3階建 東1996年4戸RC
2025/06/29田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 9,280万円119.2万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2026/01/28ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 7,480万円120.3万円62.2㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年37戸RC
2025/05/30藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,880万円118.8万円57.91㎡2LDK8階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/07/05シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 7,580万円125.6万円60.33㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2026/02/18フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 9,180万円129.7万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2026/01/31セザール洗足池公園
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 9,180万円148.7万円61.72㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年24戸RC
2025/06/28東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,180万円122.3万円58.72㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2025/11/22フェアロージュ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 7,480万円126.8万円59.01㎡2LDK2階 / 9階建 南東2001年53戸RC
2025/03/24コンセール大森山王壱番館
大田区山王二丁目
大森駅3分 12,000万円164.3万円73.04㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年40戸RC
2025/11/22マイネシュロッス山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 8,280万円164.2万円50.43㎡2DK2階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2026/03/01イトーピア大森山王アルヴェ
大田区山王一丁目
大森駅3分 9,290万円165.4万円56.17㎡2LDK9階 / 12階建 北西1999年34戸SRC
2026/01/31ガーデンホーム大森
大田区大森北一丁目
大森駅4分 11,480万円154.0万円74.53㎡2LDK9階 / 13階建 南西2000年43戸SRC
2025/05/17キャニオングランデ大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 6,100万円120.6万円50.58㎡2LDK10階 / 13階建 北西1997年33戸SRC
2026/01/10大森パーク・ホームズグリーンマークコート
大田区大森北四丁目
大森駅8分 8,980万円130.7万円68.69㎡2LDK6階 / 9階建 南東2001年35戸RC
2025/12/09ミサワホームズ大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 11,500万円150.5万円76.41㎡3LDK10階 / 13階建 南東2000年40戸SRC
2025/03/05大森北パーク・ホームズ
大田区大森北四丁目
大森駅8分 7,480万円118.2万円63.29㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年46戸RC
2026/02/27エンゼルピュア大森
大田区大森西一丁目
平和島駅11分 7,099万円119.3万円59.49㎡3LDK9階 / 11階建 南西2000年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、大田区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は大田区の平均と比較して36.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+13.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバン洗足池公園
所在地東京都大田区南千束三丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩7分
築年月1996年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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